Las casas antiguas pueden ofrecer un buen valor, pero depende de varios factores. Las casas antiguas suelen tener más carácter, parcelas más grandes y pueden estar situadas en barrios consolidados con jardines maduros e importancia histórica. Pueden ser más asequibles que las casas nuevas y pueden revalorizarse si se mantienen bien o se renuevan.

Sin embargo, las casas más antiguas pueden requerir más mantenimiento, reparaciones y actualizaciones (como cableado, fontanería o calefacción, ventilación y aire acondicionado), lo que puede aumentar el coste total. Las casas nuevas, por el contrario, suelen tener comodidades modernas, eficiencia energética y menos necesidades inmediatas de reparación, aunque pueden ser más caras de entrada. El valor de una casa antigua depende en gran medida de su estado, su ubicación y la disposición del comprador a ocuparse del posible mantenimiento.

Un agente es un profesional inmobiliario autorizado que actúa como intermediario entre compradores y vendedores durante las transacciones inmobiliarias. Facilita la compra, venta o alquiler de propiedades y suele supervisar a los agentes inmobiliarios que trabajan bajo su mando. Los agentes son responsables de garantizar que las transacciones cumplan la normativa legal y financiera, gestionar las negociaciones y cumplimentar el papeleo necesario.

Los corredores deben completar una formación adicional y aprobar un examen de licencia que va más allá de lo que se exige a los agentes inmobiliarios. Pueden trabajar de forma independiente o ser propietarios o gestores de una agencia inmobiliaria, donde supervisan a los agentes y ayudan a los clientes con sus necesidades inmobiliarias.

Como inquilino, normalmente no puedes pagar directamente los impuestos sobre la propiedad ni el seguro del edificio, que suelen ser responsabilidad del propietario. Aquí tienes un desglose:

Impuestos sobre la propiedad: En la mayoría de los países europeos, el impuesto sobre bienes inmuebles lo paga el propietario (el arrendador). Este impuesto se basa en la propiedad del inmueble, por lo que los inquilinos no tienen que pagarlo directamente.

Seguro del edificio: El propietario es responsable de asegurar la estructura del inmueble. Como inquilino, no puede pagar este seguro.

Sin embargo, como inquilino, puede ser responsable de:

Seguro del inquilino: Puede contratar su propio seguro de inquilino para cubrir sus pertenencias personales y la responsabilidad civil dentro de la propiedad alquilada.

Impuestos locales de ocupación: En algunos países (por ejemplo, la taxe d'habitation de Francia), los inquilinos pueden estar obligados a pagar un impuesto local de residencia, dependiendo de dónde vivan.

Por lo tanto, aunque no tenga que pagar el impuesto sobre bienes inmuebles ni el seguro del edificio, es posible que tenga que cubrir el seguro del inquilino o los impuestos locales, según la jurisdicción.